長(zhǎng)虹董座 李文造：房市進(jìn)入「微利」時(shí)代 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
長(zhǎng)虹董座 李文造：房市進(jìn)入「微利」時(shí)代
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  • 長(zhǎng)虹董座 李文造：房市進(jìn)入「微利」時(shí)代
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】宏盛建設(shè)攜手長(zhǎng)虹建設(shè)之臺(tái)北市都更指標(biāo)建案「帝璽」，2019年2月20日時(shí)進(jìn)行開工動(dòng)土儀式。長(zhǎng)虹建設(shè)董事長(zhǎng)李文造感慨，現(xiàn)在都更流程繁瑣，平均都要10年起跳，只會(huì)拖延城市發(fā)展腳步，他更坦言：「所有建案開始進(jìn)入『微利』時(shí)代，就連豪宅都要強(qiáng)調(diào)CP值?！?br />  
「帝璽」為支持「臺(tái)北好好看」房市振興專案，將市區(qū)正中心內(nèi)難能可貴的556坪基地規(guī)模，規(guī)劃出地上23層樓、地下5層樓，並獲得黃金級(jí)綠建築認(rèn)證，目前戶數(shù)熱銷七成，多位客戶踴躍出席儀式，引頸期盼這棟中山區(qū)指標(biāo)建案盡速開工、落成，成為他們的傳家宅。
 
投入大量的成本資源、耗費(fèi)長(zhǎng)年的人力心血，宏盛建設(shè)董事長(zhǎng)林新欽的目標(biāo)，就是將「帝璽」打造為建國(guó)北路主幹道上最耀眼的地標(biāo)，他認(rèn)為：「臺(tái)北市身為首善之都，亦是國(guó)際知名城市，但老舊頹廢的危屋仍然隨處可見(jiàn)。」林新欽呼籲北市需要更多像「帝璽」這樣安全又環(huán)保的建築，一起提升整體城市品質(zhì)。
 
受到宏盛建設(shè)託付、合力規(guī)劃「帝璽」的長(zhǎng)虹建設(shè)，董事長(zhǎng)李文造也感慨，現(xiàn)在都更流程繁瑣，平均都要10年起跳，只會(huì)拖延城市發(fā)展腳步，他更坦言：「所有建案開始進(jìn)入『微利』時(shí)代，就連豪宅都要強(qiáng)調(diào)CP值?！挂虼水a(chǎn)官兩界應(yīng)該更積極合作，簡(jiǎn)化都更行政流程，才能提供消費(fèi)者更多「好」宅。
 
「帝璽」開工動(dòng)土盛典合影(圖：創(chuàng)意家行銷)
 
創(chuàng)意家行銷副董事長(zhǎng)朱良能不斷強(qiáng)調(diào)，現(xiàn)在是買方市場(chǎng)，客戶幾乎都是自住型需求，所以建商讓利早就是公開的秘密。從住展雜誌近日公布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2018年度北臺(tái)灣開賣新成屋和預(yù)售屋的銷售率逼近五成，而且比2017年成長(zhǎng)將近8個(gè)百分點(diǎn)，更是連續(xù)三年正成長(zhǎng)！朱良能進(jìn)一步解釋，「市場(chǎng)已經(jīng)回歸正常機(jī)制，幾乎沒(méi)有投資型商品，對(duì)整體房地產(chǎn)業(yè)是正向良好的，對(duì)客人是挑房子的好時(shí)機(jī)，也是建商推案的好時(shí)機(jī)。」